Srácok, már láthattátok a közösségi médiában a duplex külseje terén elért előrehaladásunkat, de nézzünk bele néhány apróságba (és válaszoljunk a rengeteg felmerülő kérdésre) itt, a régi blogon. Szeretnénk beszélni a redőnyökről, lépcsőkről, fém napellenzőkről és arról, hogy mi a fene történik ezzel a gyémántajtó-drámával (többek között).
Frissítésképpen ez az hogy nézett ki korábban a ház .
A város történelmi megbízatásai miatt kötelesek vagyunk a ház minden alapelemét változatlan formában megőrizni – eredeti bejárati ajtók, ablakok pontos elhelyezkedése, maga a tetővonal ( ahm ), és a tetővonal mentén lévő karbelek…
… bár a történelmi felülvizsgálati tábla lehetővé tette számunkra, hogy másképp helyezzük el a karbeleket, így azok végig körbejárják a házat, és megmentett minket attól, hogy egy tonnányi javíthatatlanul elkorhadt anyagot újra le kelljen készítenünk. És igen, a duplexhez nem egy, nem kettő, hanem három parabolaantenna járt. Elfolyik a poharunk.
fedélzeti csík
És igen, ez egy hagyományos régi ezüst szigetelőszalag a tető mellett a jobb oldalon. A gyémánt ablakokat pedig gipszkarton borította, és a falakba rejtették a ház mindkét oldalán, ahelyett, hogy szabaddá tettek volna, és beengedték volna a fényt.
A több mint 100 éves ház külső elemeit (mint például a korhadó burkolat, leromlott tetőfedés, beomló tornác stb.) új anyagokra kellett cserélni, amelyek idővel jobban bírják, például a HardiePlank cementlemez burkolatot. Még mi is rekonstruált néhány korbelt kompozitból, nem fából (hogy lecserélje azokat, amelyek túl messzire mentek).
A Történelmi Felülvizsgáló Testület, amely szinte minden külső házfrissítést jóváhagy, az a lényege, hogy az emberek tartósabbá és tartósabbá tudják tenni ezeket a házakat, így ez az édes város ne úgy nézzen ki, mint aki lassan szétesik (majdnem minden ház 100+ éves). DE mindenkinek, aki felújítja, ragaszkodnia kell az eredeti ház megjelenéséhez/stílusához/formájához, így ez a menő, régi belváros még mindig a lehető legtörténelmibbnek és eredetinek érzi magát.
Mióta láttad a külső csupasz még áprilisban a külső majdnem kész – kivéve az új verandapadlót és az oszlopokat… amelyek hamarosan megérkeznek. De a tetőfedés, a burkolatok, az ablakok és a redőnyök mind elkészültek – és nem is lehetnénk jobban elragadtatva attól, hogy hogyan áll össze. Sherry kezdi megkérdőjelezni, miért kételkedett egyáltalán a ház lehetőségeiben! Még azt is hallottam suttogni, hogy a duplex külseje jobban tetszhet neki, mint a rózsaszín ház, amit soha nem hittem volna, hogy hallok.
Működőképes redőnyök levadászása
A redőnyök végül nagyobb megpróbáltatást jelentettek, mint amire számítottunk. Az új történelmi mandátumok megkövetelik, hogy a redőnyök megjelenik működőképesnek lenni, jelentése vinil redőnyök hogy körülbelül 60 dollárért felvehet egy párat és közvetlenül az iparvágányba csavarhatja, nem volt lehetőség. A követelmény azon alapul, hogy autentikus megjelenést akarnak, és nem a funkció alapján. Valójában senki sem zárja be a redőnyöket vihar miatt – és sok házban, köztük a mi rózsaszín házunkban, egyáltalán nincs is! A legtöbb házban vannak ilyenek, azok a nem működő vinil redőnyök, amelyeket a mandátum előtt felakasztottak (mint például a kék színűek, amelyek korábban a duplexen voltak). Valójában Richmondban még rosszabb viharokat kapunk, ahol szintén nincsenek működő redőnyeink… ha!
A néhány cégtől egyedi működtetésű redőnyökre kapott árajánlatok a padlón voltak. Körülbelül 1000 dollár volt PÁRONKÉNT (!!!!) Ez azt jelenti, hogy az egész eleje ÖT GRAND-ot hozna vissza. Minden telefonhívás után körülbelül öt percig várok, amíg mély levegőt veszel egy papírzacskóba, ahogy én tettem.
Egy ideig úgy éreztük, elakadtunk ezzel a díjjal (ez történelmi felhatalmazás! nincs más választásunk!), és éppen amikor arra készültünk, hogy meghúzzuk a ravaszt, Sherry rájött. ezek az előre alapozott kompozit redőnyök a Wayfairen 250 dollár/pár áron. Hardvereket kellett levadásznunk és magunknak lefestenünk (erről egy pillanat alatt többet), de ezt az árat sokkal könnyebb volt lenyelni. Valójában az általunk felhívott cégek EGY redőnygarnitúrájának ára tíz darabra a teljes ház elejét megcsinálták! Alleluja.
Bejönnek sokféle méretben és az egyik volt közel tökéletes arra, amire szükségünk volt (mi a 68,5 hüvelykes magas és 15 hüvelykes széles). Kicsit keskenyebbek voltak, mint amennyire a redőnyök teljesen bezárásához szükségünk lenne (csak körülbelül két hüvelyk), de emlékeztettük magunkat, hogy a megbízás csak az, hogy működőképesnek kell tűnniük (ne feledjük, ez nem a funkcióról szól, hanem kb. megőrizve a történelmi megjelenést – ezeknek a házaknak gyakorlatilag nincs működő redőnyje, amelyet bárki bezárna).
Alább láthatjátok, hogy néznek ki bezárva (ezek hátulját még ki kell festeni!). Szerencsére nincs igazán olyan forgatókönyv, amikor ezen a fotón kívül így látod őket, de sokan kértétek ezt a képet, szóval tessék. Nyilvánvalóan, ha olyan redőnyöket keres, amelyek segítségével bedeszkázhatja házát egy viharban, akkor magától értetődő, hogy pontosan az ablak szélességének kell lennie, és lehet, hogy elakad azoknál az drágább egyedi redőnyöknél. 'félek.
A redőnyeinket megtalálva az egyetlen hiányzó elem a hardver volt, amiből úgy tűnt, hogy van VÉGTELEN LEHETŐSÉGEK . És zúghatja a fülét és megpördítheti a fejét, amikor azt próbálja kitalálni, hogy a dolgoknak milyen irányba kell csukódniuk anélkül, hogy a házhoz köszörülnének, és milyen mélyen kell lennie a lengésnek, hogy ne ütközzen az ablaknak.
Ezek a kis hardver-kiegészítések a redőnyök költségeit is megnövelhetik, ezért meglehetősen egyszerűnek és levadásztuk ezeket a zsanérokat és ezek a redőnykutyák (melyek azok a dekoratív horgok, amelyek nyitva tartják a redőnyöket). A végösszeg további 380 dollár volt, így összesen körülbelül 1650 dollárt költöttünk erre a tíz működőképes redőnyre (nem számítva a telepítést, ami csak a Seannal kötött építési szerződésünk része). És mivel mi festettük őket, ezzel is spóroltunk egy kis pénzt. Nem rossz ahhoz a több mint 5000 dollárhoz képest, amit egyediekre költöttünk volna. Elhárult a költségvetési válság.
Az egyetlen apró telepítési hiba az volt, hogy a működtethető redőnyök általában közvetlenül a történelmi fa ablakokba csavarhatók be, nem a vinilbe, mint a miénk (a házon egy korábbi tulajdonos már kicserélte az eredeti fa ablakokat). A zsanérokat nem tudtuk belefúrni a bakelit keretbe, mert az tönkretenné a garanciát és a hatékonyságot – így az ablakon kívül kellett elhelyezni őket, ami szerencsére jól is nézett ki.
A redőnyfesték színének kiválasztása
Sherry már régóta azon gondolkodott, hogy egy fehér ház mentás redőnyjei legyenek (valószínűleg emlékszel rá duplex stílusú inspirációs bejegyzésünk ). De időt akartunk szánni a megfelelő menta megtalálására. Mivel nem voltak mentás kávéscsészék a környéken (ha nem érted ezt a viccet, itt kell menni ), egy másik inspirációs forráshoz fordultunk – ehhez történelmi Pure Oil benzinkút közvetlenül a város bejáratánál.
A fenti képen a világítás nem tesz igazat, de MINDIG lenyűgözött minket ez a kis épület és vidám színvilága. Így hát néhány hónappal ezelőtt beugrottunk egy festékpaklival a kezünkben, hogy hasonló színeket találjunk. Nem akartunk olyan sötét lenni, mint az ajtójuk, de azt is tudjuk, hogy a színek általában világosabbak a külső felületeken (belül pedig sötétebbnek tűnnek). Szóval használtunk néhányat eltávolítható festékmatricák öt színt tesztelni a ház különböző részein. Az óramutató járásával megegyező irányba a jobb felső sarokban: Halvány patina , Rizs Terasz , Köd a móron , Sós mocsarak , Aloé (mind Sherwin Williamstől)
Mivel az emberek gyakran kérdezik tőlünk, hogy miért szoktunk Sherwin Williams-szel festeni a külső festményeket – nos, a legtöbb külső festő csak Sherwin Williamst fogja használni (ez igaz volt a richmondi házunk díszítésére és burkolatára, valamint a festésre is. az egész rózsaszín házat), tehát úgy gondoljuk, hogy ha elég jó ahhoz, hogy a profik nagyjából kizárólag kint használják, akkor nem rossz ötlet, ha követjük a példát (jó a garanciája, jó az ügyfélszolgálata, és remekül bírja a az elmúlt öt évben a házunk burkolatán és burkolatán Richmondban).
Miközben a fenti képen az öt szín közül próbáltunk válogatni, meglepő helyen bukkant fel az egyik kedvencünk – a Halvány Patina: a rothadó lépcső alatt, amin álltunk! Valaha azok a lépcsőfeljárók pontosan ilyen színűek voltak. Ez mekkora őrültség?! Jelnek vettük. A ház alapvetően egyetértően bólogatott a Sápadt Patinára. Mint ahogy utólag rájöttünk, hogy a rózsaszín ház konyhája rózsaszín lambériája volt .
A redőnyök kompozitok voltak (nem rothadtak!) és előre le vannak alapozva (uh, nincs alapozás!), így felvettünk egy gallon ez a Weathershield külső festék és több nap leforgása alatt mind a tíz redőnyre két réteg festéket kentünk. Beletelt néhány napos szakaszos festésbe, mert nem volt helyünk kiteríteni és egyszerre lefesteni (nincs garázs!), így nem tudtunk egyszerre háromnál-négynél többet csinálni.
De épp a legrövidebb időn belül (szó szerint azelőtt este, hogy Sean srácai telepítették volna őket) végeztünk, és kiraktuk őket a verandánkra, hogy átmenjünk a duplexbe. A vicces, hogy rájöttünk, hogy a Pale Patina kísértetiesen hasonlít arra a színre, amelyet a rózsaszín háznál festettünk a mennyezetre (SW Breaktime). Én vagyok az, vagy a rózsaszín ház flörtöl a duplexel?
Mi a helyzet a bejárati ajtókkal?
Lehet, hogy megnézted a közösségi médiában a Sherry gyémántajtóra vadászó sagáját (erről bővebben a podcastban olvashat 100. epizód és 109. epizód ha lemaradt róla), és sokan kérdezték, hogy miért nem mennek a ház elé. Történelmi szempontból meg kell őriznünk az eredeti bejárati ajtókat, így a gyémánt ajtókat mindig a ház HÁTTÁJÁRA terveztük.
Valószínűleg zavart keltettünk a fentihez hasonló fotókkal, de ugyanazok a bejárati ajtók megmaradnak. A jó hír az, hogy szeretjük a gyémánt ajtók ötletét, mert hasonló gyémántüveges megjelenést kölcsönöz (amelyet az elülső gyémánt ablakok ihlettek) a hátulján is. Tehát mindkét oldalon lesz valami – gyémánt – az egyensúly érdekében. Alább láthatóak felakasztva, csak még nem festve.
Tudom, hogy szomorúnak tűnhet, hogy a hátsó udvarba szorulnak, de valójában őrülten izgatottak vagyunk a ház ezen oldalának átalakulása miatt. Mindent, a szálak visszahordásától a hozzáadásig a fém napellenzőket (miénk a 44' x 36'-osok bronz színűek), és a második emelet mindkét oldali kiütése (így két további fürdőszoba is jár!) óriási változást hozott. Ez egy előzetes felvétel neked:
Őrült, igaz?! Ezeknek a változtatásoknak az építészeti felülvizsgálati táblán kellett keresztülmenniük (ablak hozzáadása, a tetejének felemelése stb.), de szerencsére mindegyik átment. TYŰHA.
Visszakanyarodva azokhoz fém napellenzők , valójában kaptunk egy árajánlatot, hogy megépítsük őket, és egyenként 1500-2 000 dollár körül volt… aztán Sherry megtalálta ezeket online és sokkal megfizethetőbbek – szó szerint mindegyik ár negyede! Ez azt jelentette, hogy biztosan meghúzhatjuk a ravaszt, és megszerezhetjük őket – ráadásul ugyanabba a sötét bronz színűbe kötődnek, mint az elülső bádogtetőn.
Kaptunk néhány kérdést a fém napellenzőink magasságának megválasztásával kapcsolatban (néhány ember megkérdezte, miért nem mentünk lejjebb). Valójában eredetileg lejjebb tartottuk őket, és majdnem becsavartuk őket, amíg rájöttem, hogy a házon belülről elzárták a kilátást és a fényt! Nagyon örülünk, hogy megfogtuk és felneveltük őket. Most már akadálytalan a kilátás az ajtón, és a lehető legtöbb fény világít a sárkamrába. Megjegyzés: mindig ellenőrizze a kilátást belülről, mielőtt bármit akasztana, ami zavarhatja a kilátást vagy a beszűrődő fényt!
A távolságok most kissé véletlenszerűnek tűnhetnek, de ha a lámpákat felakasztják és a lépcsőket hozzáadják, több elem lesz a napellenzők körül hasonló térközzel, és úgy gondoljuk, hogy sokkal kiegyensúlyozottabbak lesznek. A tornácos lámpások és lépcsők beépítése mellett szabadtéri zuhanyzókat és zárt kerítést is építünk, amely kinyitható a két terület egyesítésére, ha egy család bérli mindkét oldalt, és sok mást is tervezünk (természetesen: néhány fényfüzér). Úgy gondoljuk, hogy a hátsó udvar lehet a ház legmenőbb helye. Sherry folyamatosan azt mondja, hogy világítani fog. Engedélyt adok neked, hogy szemügyre vegyél.
De térjünk vissza egy pillanatra a bejárati ajtókhoz. Mint fentebb láthatta, a mentafesték-mintadarabjainkat néhány matricával teszteltük, amelyeket a duplex bejárati ajtajára helyeztünk (amelyeket mélykék színűre festettek, és nyűgös viharajtók takartak). Az eredeti terv az volt, hogy ugyanolyan menta színűre festjük őket, mint a redőnyöket, de miután lecsupaszítottuk őket, kicsit beleszerettünk a nyers fa megjelenésébe. Megjegyzés: Először azoknak, akik régi festett ajtókat akarnak lecsupaszítani teszt ólomra , és ha mentesek tőle, használhatsz olyan terméket, mint pl CitreStrip és egy spackle kést kaparni, kaparni, kaparni.
A probléma a fában tartásukkal, amire Sherryt folyamatosan emlékeztetem, az, hogy még mindig durva állapotban vannak. Nem csak a fehér festék tartós homálya (ami vitathatatlanul hűvös – és nagy valószínűséggel lecsiszolható), hanem a helyzet aggasztóbb az ajtókilincs, hm, helyzet. A lyukak furcsa / magas / teljesen más helyeken vannak – és nehéz lesz elrejteni minden foltot, amit fában tartunk (a foltokat festékkel sokkal könnyebb elrejteni).
De Sherry nagyon ragaszkodik ahhoz, hogy megőrizze fa tónusát, foltozza a lyukakat, és keressen kilincseket szép hosszú hátlappal, hogy elrejtse a foltokat. Ezután csiszoljuk és lezárjuk őket, hogy gazdagabb faszínt kapjunk. Nagyon jól néznek ki a téglalépcsők melegével, és Sherry azt tervezi, hogy több fa díszítőelemet ad hozzá (például fapadok a veranda mindkét oldalán), így nem tudok vitatkozni azzal, hogy fát tartsunk – mindaddig, amíg tudjuk. jól néz ki és biztonságban érzi magát. Nyugodtan tegyen keresztbe értünk.
És végül a Lépések
Valószínűleg még soha nem találkozott olyan emberrel, aki jobban izgult volna a téglalépcsők miatt, mint Sherry Petersik. Tudtuk, hogy ki kell cserélnünk a régi fa lépcsőket, és bár a fa vagy a kompozit a legkézenfekvőbb válasz, nagyon IMÁDJUK a rózsaszín ház tégla lépcsőit (és mellesleg nagyon szeretjük a fantasztikus helyi kőművest is, aki telepítette őket). Tehát a duplex lépcsőfokai megfelelőnek tűntek.
Nemcsak a közelmúltban végezték el a szuperszéles, 10 hüvelykes lépcsőnket (ugyanazzal a gérbevágott sarokrészlettel, amelyet a rózsaszín házból szeretünk), hanem a kőművesünkkel is átdolgoztattuk az alattuk lévő teljes betonlapot, mert az megrepedt és leromlott.
Nem kaptunk nagyszerű fotókat a beszerelésükről (esett és esett az eső, ezért az idő egy részében sátrat emeltek maguk köré), és valószínűleg nem fogunk nagyszerű fotókat készíteni róluk az összes többi építkezésig. a port feltakarítják. De szeretjük, milyen szélesnek és kedvesnek érzik magukat.
Ami a verandakorlátot és a lépcsőkorlátot illeti, ezeket később adják hozzá, ha a tornác jobban összeáll. Történelmi kinézetű lesz (fehér, függőleges csíkokkal), és megtaláltuk ez a ház inspirációként amely szintén széles tégla lépcsőkkel rendelkezik, így ez segíthet elképzelni.
nyomásmosás
Az utolsó dolog, amit megemlítek, a téglaszegély a ház kerülete mentén. Rájöttünk, hogy az eső fröccsenése gyorsan beszennyezte az alapot (lásd fent), amely lényegében fehér vakolatszerű anyaggal volt bevonva. Tehát a kőműves javaslatára megkértük, hogy szerelje fel ezt a szegélyt a borsó kavics vagy kő egyfajta továbbfejlesztett változataként, hogy sok háznak minimálisra kell csökkentenie ezt a fröccsenést (még mindig nem tömítette le a bevonatos területet – de ha egyszer megtesszük, most sokkal tisztábbnak kell maradnia).
A téglaszegély nem lesz annyira észrevehető, ha minden parkosított, de szeretjük ezt a tégla textúrát beépíteni, mivel az utca többi része tégla alapozású, és a mi kis duplexünk ezt kihagyta.
Szóval úgy gondolom, hogy ez nagyjából felgyorsítja a külső állapotot. A belső tér tulajdonképpen gipszkarton (!!!) készült, szóval ezután jön egy kis alapozó és festék belül, majd a belső kárpitozás és az ajtók – ráadásul elkezdenek a tornác újjáépítésén is. Ez egy TELJES FEJLESZTÉS, amelyet meg kell osztanunk veletek a következő hónapban, úgyhogy maradjatok velünk. Ezenkívül az a nap, amikor a Port-O-Potty végre távozik, olyan nap lesz, amikor úgy táncolunk azokon a széles téglalépcsőkön, mintha senki sem nézné.
P.S. Szeretnél mindent elolvasni a duplex újjáépítéséről az első naptól kezdve? van egy egész kategória tele duplex posztokkal átnézheti és rákattinthat, ha érdekesnek hangzik. Van egy részletes podcastunk is erről hogyan engedhetnénk meg magunknak a duplex megvásárlását rózsaszín házunk felújításának kellős közepén (beszámoljuk, hogy mennyibe került nekünk a tengerparti ház és a duplex stb.).
*Ez a bejegyzés társult linkeket tartalmaz*
