Az új duplex alaprajz

Ha láttad az előtte és utána posztunkat kb a tengerparti duplex bemutató , akkor tudja, hogy nagy terveink vannak a duplex alaprajzával kapcsolatban. Szeretnénk a legtöbbet kihozni az adott térből – és még egy kicsivel többet is adunk hozzá –, hogy több embert tudjon aludni, több fürdőszobát kínáljon, és általánosságban javítsa az érzést, hogy ebben a menő, régi házban lehetünk. Mielőtt mindkét oldalon csak egy teljes fürdő volt (!!!), így reménykedünk, hogy nincs hova mennünk, csak felfelé. Tehát ma visszatérünk néhány alaprajzzal, hogy megmutassuk, pontosan mit is tervezünk. És a bennem lévő majom rendkívül izgatott emiatt.

Ha új vagy itt, vagy nem biztos benne, hogy mit értünk duplex alatt, itt mindent részletesen megtudhat. De a rövid változat az, hogy ez egy lepusztult duplex, amelyet tavaly ősszel vettünk, hogy felújítsuk, és heti nyaralóbérlővé alakítsuk. Csak egy háznyira van rózsaszín tengerparti házunktól Cape Charles-ban, VA, amely a virginiai Chesapeake-öböl keleti partján található. Eddig csak kibelezték, és amint az időjárás elkezdi együttműködni, végre elkezdhetjük a külső fejlesztéseket, például egy új, nem szivárgó tetőt és néhány új, nem korhadt burkolatot.

Az Előtte

A duplex két fele közel azonos, csak tükröződik az őket elválasztó központi fal mentén. Külön címük van, és szándékunkban áll külön tartani, hogy külön is bérelhetőek legyenek (bár egy nagyobb család mindkét oldalt bérelheti, hogy egy hétre meglegyen az egész ház). Az általunk végrehajtott változtatások ugyanazok lesznek mindkét oldalon, ezért csak a ház bal oldalára fogunk összpontosítani, ahogy az utcáról nézel rá. De ismét minden oldal tükörkép marad, ha alaprajzról/elrendezésről van szó. Ami a díszítést illeti, Sherry úgy gondolja, hogy szórakoztató lesz kicsit másképp díszíteni őket. Gondolj az unokatestvérekre, és ne az egypetéjű ikrekre.

De vissza az alaprajzhoz. Először is, mivel ez egy gyakori elrendezési kérdés, sokat kapunk a közösségi médiában: nem csinálunk beltéri ajtót, hogy a duplex egyik oldalán tartózkodók számára opcionálisan kinyissa az ajtót, és hozzáférhessen a másik oldal. Ez kódok miatt nem lehetséges, de mindkét oldal bejárati ajtói miatt szó szerint nem is lehetne közelebb (és egy fedett veranda alatt), így ha egy nagyobb család bérli mindkét oldalt egy hétre, akkor alapvetően a legrövidebb séta az egyik oldalról a másikra:

Mindegyik oldal valamivel 1300 négyzetméter alatti, és amikor megvettük, mindkét oldalon csak két hálószoba és egy fürdőszoba volt – mindez a második emeleten. Nem hisszük, hogy ez volt az eredeti alaprajz (nagyon szaggatott volt az ajtónyílásokkal és a nagyon furcsa helyeken lévő lámpákkal), ezért mindent megteszünk, hogy a ház eredetibbnek, szándékosabbnak, hatékonyabbnak és kevésbé furcsán elzártnak érezze magát. – hiszen valószínűleg soha nem fogjuk megtudni az eredeti alaprajzot. Bár tudjuk, hogy a ház amennyire tudjuk, mindig is duplex volt. Két telek és két különböző házszám van, amennyire csak lehet. tudsz Nézze meg a bejegyzés előtti képeket, és nézze meg őket videón hogy jobban megértsem, milyen furcsán vannak elhelyezve a dolgok.

Megjegyzés: A kivitelezőnkkel közösen készített ceruzarajzokat túl nehéz volt fényképeken leolvasni, ezért a lehető legjobban újra elkészítettük őket ingyenes online szoftverrel, az ún. HomeStyler majd hozzáadtuk a saját címkéinket a Photoshopban. Ezek többnyire méretarányosak, de néhány részlet hozzávetőleges.

Utána (vagy legalábbis A terv)

Egy pillanat alatt végigvezetem az összes főbb változtatáson egymás melletti alaprajzok segítségével, de itt egy átfogó áttekintést tervezünk. Ha végeztünk, mindkét oldal 1 fürdőszobából 3-ra (na jó, két teli és egy mosdószoba), és 2 hálószobából 3-ra fog válni. csempézni mind a hat fürdőszobát, és beépíteni két konyhát, miután a falak felemelkednek, szóval erről most ne beszéljünk, mmmkay?

A földszinten lakóterületek

Tudom, hogy gyakran könnyebb megérteni a változásokat, ha egymás mellett láthatja az előtte és utána alaprajzokat, ezért az alábbiakban ezt tettük. Ez csak a földszint elülső fele (balra az előtt, jobbra az utána, számozott címkékkel, amibe mindjárt belevágok).

edgecomb szürke festék színű

Íme egy gyors összefoglaló a nagy változásokról a ház ezen részén:

1. Felnyitjuk a lépcsőt a nappalitól elválasztó falat, hogy a bejárati előcsarnok több fényt kapjon és kevésbé legyen klausztrofóbiás.
2. A nappali elég nagy (nem tudjuk, hogy az előző lakók hogyan használták), ezért tervezzük, hogy a hátsó felét alkalmi étkezőnek használjuk, mivel közvetlenül a konyhából lesz. Pontos bútorterv TBD, de szeretjük Chris & Julia nyitott étkezőjét és nappaliját .
3. A konyha és az étkező közötti jobb áramlás és rálátás érdekében kiszélesítjük ezt az ajtót.
4. Mivel a jelenlegi földszinten nincs fürdőszoba, ezt a lépcső alatti nagy gardróbhelyiséget mosdószobává alakítjuk. Néhányan azt mondták, hogy aggódnak amiatt, hogy a fürdőszoba szaga beáramlik az étkezőbe, de a szüleimnek van egy nagyon hasonló elrendezésű strandbérlésük, és ez nagyon jól működik. Bárki, aki valami büdös dolgot csinál, fel akar menni az emeletre, ahelyett, hogy közvetlenül a nappaliból tenné. Ez a TMI? Valószínűleg. De a lényeg az, hogy úgy gondoljuk, hogy ez rendben lesz.

Referenciaként így néz ki ez a tér jelenleg.

Reméljük, hogy felnyitjuk a lépcső oldalát, amely korábban egészen az első lépcsőfokig le volt zárva.

Földszinti konyhaterületek

A földszint hátsó fele korábban elég szorgalmas volt, de mi még jobban megdolgoztatjuk – mosókonyha, nagyobb konyha és még egy sárzóna is beépíthető a hátsó ajtón bejövő emberek számára. Az is lesz szabadtéri zuhanyzó a hátsó ajtónál, így az emberek ott mossák le a homokot, majd belépnek a sárkamrába, és bedobják a törölközőt a mosóba, vagy felakasztják a sárkamrában. Bízunk benne, hogy a kültéri zuhanyzó és a csempézett helyiség kombinációja mosókonyha/sártér lehetőséggel sok homokot távol tart a ház többi részétől.

Ismételten, egymás mellett tekintve az előtte és utána tervet, itt vannak a legfontosabb dolgok:

1. A konyhát a nagyobb egykori étkezőbe költöztetjük, hogy nagymértékben növelhessük a tárolóhelyet, a pultot, és még egy mosogatógépet is beépítsünk. Pontos elrendezés TBD, és beépíthetünk egy kis (esetleg mozgatható) szigetet vagy sütőkocsit a közepébe.
2. Az egykori konyha (ami nem az eredeti konyha helye volt, mivel az egykor oldalsó veranda volt) mosókonyha/kamra lesz. Úgy gondoljuk, hogy jó lenne itt folytatni a szekrénysort, hogy vizuálisan kibővítsük a konyhát, de zsebajtókat is beépítünk, hogy le lehessen zárni – különösen, ha a mosás zaját el kell tompítani. Ráadásul imádjuk a zsebes ajtókat ezekben a régi otthonokban. Eredetinek és menőnek érzik magukat (még ha nem is voltak mindig ott, mint amilyeneket a rózsaszín ház hátsó hálószobájába adtunk). Megjegyzés: Tudom, hogy a mosoda/kamra együtt furcsán hangzik. Ez alapvetően csak egy mosókonyha/sárkamra lesz, extra szekrényekkel a különféle tárolási igényekhez – amolyan mint ez .
3. Mindkét oldal hátsó része meglehetősen kihasználatlan volt, kivéve a vízmelegítőt és a WC-t (csak a jobb oldalon, kicsit a szabadban). Mivel a hátsó udvarra nyílik, egy kis sárszoba formájában szeretnénk helyet kialakítani a homokos felszerelések és törölközők számára, közvetlenül a kültéri zuhanyzón túl.
4. Visszahelyezünk egy használati szekrényt is, amely elrejti az olyan dolgokat, mint a HVAC rendszer és a tartály nélküli vízmelegítő.

Itt látható a régi konyha, amely az egykori oldalsó verandán volt, amikor megvettük a házat. A leendő sárszoba és használati szekrény a jobb oldalon túl lesz azon a helyen, ahol egykor ezek a krémszínű szekrények voltak.

És mivel ennek a projektnek a hangsúlyos színeként a mentát választottuk, arra gondolunk, hogy az ebben az ajtóban bemenő zsebajtók (amelyek elválasztják a jövő konyháját a jövőbeli kamrától/mosodától) valahogy így nézhetnek ki. ezt a bájos ajtót a Yellow Brick Home konyhájából … csak kettő, mivel a nyílás dupla széles lesz, mint a fenti.

Az emeleten, elülső hálószoba és előszoba

Felfelé haladva kezdjük a ház elejétől:

Csakúgy, mint a földszinten, itt is a teret nem használták ki maximálisan (úgy gondoljuk, hogy a dolgokat folyamatosan feldarabolták/változtatták/költöztették csak néhány furcsa fényelhelyezés miatt stb.). És mivel az ágyak és fürdők maximalizálása fontos egy nyaralóbérlésnél, a következőt tervezzük:

1. A lépcső tetején lévő terület nagyon szűk és levágottnak tűnik, ezért tágasabb lépcsőt biztosítunk neki anélkül, hogy elveszítené az ágyneműtartót.
2. A fürdőszoba itt fölöslegesen nagy volt, ezért alapvetően kettéosztjuk, hogy egy szerényebb hely legyen, ami még mindig elég nagy egy kád/zuhany kombónak (valószínűleg egy csempés zuhanykörnyezetű lehajtható kád).
3. Ha kettéválasztjuk a fürdőszobát, és ellopunk egy kis helyet a két fő hálószobából, létrehozhatunk egy harmadik hálóteret (hasonló tengerparti házunk emeletes szobája , de valószínűleg egy kicsit nagyobb).
4. Nem sok minden változik az előszobában. Egy hajszálnyival kisebb lesz, és tervezzük a szekrény áttájolását. A szekrényben van egy gyönyörű ablak (az elölről a gyémánt grillmintával), de a régi tulajdonos átdeszkázta és gipszkartonnal (!!!) letakarta, hogy a szemközti falon át tudjon húzni egy gardróbot. Az ablak feltárásához és a fény beszűrődéséhez tegyük a szekrénysort az ablakkal szemben lévő falhoz (ahol a hálószobában el van rejtve, mivel ebbe a zugba van betéve), és használjunk egy zsebajtót, ami reményeink szerint arra ösztönzi majd az embereket, hogy hagyják nyitva, és engedjék be a fényt.

Jelenleg így néz ki a kilátás az elülső hálószobából, így láthatja, hogyan osztják fel a fürdőszobát:

Az emeleten, hátsó hálószoba és mellékelt fürdőszoba

Ez az a terület a háznak, ahol tulajdonképpen teret adunk, amivel újabb teljes fürdőt kapunk, amely egyben saját fürdőszobával is rendelkezik. Woot!

De itt többről van szó, mint egy hozzáadott fürdőszoba, ezért a következőket kell figyelembe vennie:

1. Ez a kiugrás a ház hátulján már létezik lent (emlékszel a sárkamrára és a háztartási szekrényre?), így már megkaptuk a város jóváhagyását, hogy ezt a lábnyomot az emeleten folytatjuk, és a második emeletet kiütjük, hogy megfeleljen. A hozzáépítés legolcsóbb módja az, ha valami olyan tetejére építünk, aminek már van alapja/láblécei, ezért izgatottan várjuk a második emeletet. Nem lesz egy hatalmas fürdőszoba (valószínűleg csak egy küszöb nélküli zuhanykabin), de mindig szeretjük a saját fürdőszobát, amikor utazunk, ezért úgy gondoljuk, hogy ez egy nagy bónusz lesz.
2. Mivel elveszítjük a meglévő hátsó ablakot (ez lesz a fürdőszobaajtó), engedélyt kaptunk egy új ablak hozzáadására, hogy ne csökkentsük a természetes fényt ebben a hálószobában.
3. Ez a szoba már így is nagyon hosszú volt, de azáltal, hogy elloptunk néhány négyzetmétert a hálószoba számára, még jobban megnyúlt. Így aztán az az ötlet született, hogy két beépített szekrényt (gipszkartonnal és megfelelő ajtókkal) helyezzünk el az oldalsó ablak két oldalán. Kicsit természetesebbé teszi a szoba formáját, és megadja a helyiségnek azt a szekrényt, amire még szüksége van – ráadásul úgy gondoljuk, hogy a másikat használhatjuk zárt tulajdonosi szekrénynek.
4. Ugyanezt a trükköt alkalmaztuk a rózsaszín házban is, de a hálószoba ajtaját egy kicsit behúzva a folyosóra (jelen esetben az ágyneműs szekrény ajtajával egy vonalba kerülve) előszobát alakít ki az ajtó kinyitásához. Mivel az ágy valószínűleg arra a jobb oldali falra kerül (az ablak padjára néz), ez azt jelenti, hogy az ajtó nem nyílik közvetlenül az éjjeliszekrénybe.

Eredetileg így nézett ki az a hálószoba (ez az ablak, amiből fürdőszobaajtó lesz), így már alig várjuk, hogy barátságosabbá tegyük.

Egy pillantást vetek a teljes alaprajzra:

Ha olyan, mint a rózsaszín ház, akkor tudjuk, hogy nem valószínű, hogy ez lesz az utolsó iterációnk ezekből a tervekből. A módosítások nagy részét már elvégeztük, de néhány dolog attól függ, hogy egyes konstrukciók hogyan rázódnak meg. Például ezek a tervek azt feltételezik, hogy helyet tudunk adni az emeleti HVAC rendszernek a tetőtérben. Ez még nem biztos, úgyhogy ez egy csavarkulcsot dobhat a terveinkben. Tájékoztatjuk Önt…